Статсведения о средней стоимости жилья в регионах Енисейской Сибири оказались весьма актуальны именно сейчас. Рынки недвижимости трех соседних регионов по-разному реагируют на завершение программы ипотеки с господдержкой.
Причем интерес представляет ценовой разброс в сегменте новостроек, который сложился к концу первого полугодия. В Красноярском крае на первичном рынке жилья более динамично дорожают квартиры улучшенного качества — на 10,6%. По темпам удорожания существенно отстают типовые квартиры — 5,8%, а также элитное жилье — 2,2%. В Туве напротив в рост пошла стоимость типовых квартир — она поднялась во втором квартале на 12,7%. На жилье улучшенного качества и элитные квартиры цены не изменились.
Иная ситуация прослеживается на рынке недвижимости Хакасии: квартиры улучшенного качества в новостройках подорожали в течение второго квартала на 7,2%, вторичный рынок жилья демонстрирует более агрессивную динамику — 16%. Более того средняя цена квадратного метра в квартирах среднего качества (110 983 рубля) оказалась выше, чем в квартирах улучшенного качества (103 870 рублей). Жилой квадрат в высокобюджетных новостройках обойдется жителям Хакасии дороже — 122 532 рубля.
Кстати, элитное жилье обходится существенно дороже жителям Красноярского края: в соседнем регионе средняя цена квадратного метра жилья этого класса составила 152 463 рубля. А вновь построенное жилье улучшенного качества ( 131 339 рублей) дороже квартир среднего качества (114 119 рублей).
На вторичном рынке жилья Хакасии средняя стоимость типовых квартир и улучшенного качества к началу второго полугодия почти сравнялась, при этом сохраняется все тот же, правда, незначительный перевес. Квадратный метр квартиры улучшенного качества (97 221 рубль) немного дешевле типового жилья ( 97 992 рубля).