Участники предложили открывать пункты сбора вторсырья на подземных парковках и устанавливать МАФы из переработанного мусора на территориях домов
Фото: Марат Мугинов
Участникам напомнили, что в Казани по поручению мэра Ильсура Метшина разрабатывают стратегию устойчивого развития. Участие в создании документа принимают все подразделения исполкома, которые в последующем будут использовать его в своей работе. Разработку стратегии планируется завершить к концу года при содействии агентства Komanda – они распространяют проекты соблюдения экопринципов в отдельных отраслях экономики, в том числе в жилищном строительстве.
Сегодня в Казани числятся 78 застройщиков, которые возводят 175 домов жилой площадью 1 млн 776 тыс. кв.м. Именно застройщики осваивают большинство городского пространства, создают комфортные условия проживания и формируют у жителей эстетические и экологические предпочтения. Поэтому важно, чтобы компании придерживались «зеленой» повестки.
«Мы сегодня пригласили людей, которые занимаются таким большим и очень важным делом в городе – строительством и созданием комфортной среды для улучшения благополучия людей, не побоюсь этого слова, чтобы делать их счастливыми. И цель сегодняшней встречи – посвятить вас чуть лучше в тему соблюдения «зеленой» повестки, поскольку Казань взяла курс на этот процесс», – отметила Валерия Маршалова.
На сегодняшний день в городе экопринципы при строительстве соблюдают группы компаний «СМУ-88», «Эталон», «Сувар» и ООО «СЗ «ГЛОБАЛПЛЮС». Ряд решений представила начальник отдела взаимодействия с инвесторами и устойчивого развития ГК «Эталон» Мария Бевзюк. Она рассказала, что фирмы проектируют и строят жилые комплексы в Казани с применением технологий информационного моделирования: с помощью программы разрабатывают проектные решения, подразумевающие оптимальную конструкцию зданий и энергоэффективные инженерные системы. Группа компания следит за использованием ресурсов и оценивает риски: при проведении работ они не производят опасные отходы 1–3 классов, а весь мусор, который подлежит вторичному потреблению, отправляют на переработку. При оснащении дворов малыми архитектурными формами «Эталон» часто рассматривает мебель из вторсырья.
Соблюдение «зеленой» повестки подразумевает также создание пет-френдли среды. Группа компаний «Эталон» работает и в этом направлении – они приняли собственный стандарт организации пет-френдли среды. В документе прописаны принципы обустройства площадок для выгула собак, основы планирования прогулочных маршрутов с питомцами. Напомним, по результатам Всероссийской переписи домашних питомцев за 2023 год, казанцы содержат почти 500 тысяч животных: 364 тысячи кошек и 126 тыс. собак. При этом в столице РТ на сегодня открыты 17 площадок для выгула питомцев. Еще одну обустраивают в сквере по ул.Заря.
Городским застройщикам также важно создавать условия для раздельного сбора пищевых отходов, которые составляют 30% от общего объема мусора. О том, как это можно сделать, рассказала начальник отдела раздельного накопления отходов ППК «Российский экологический оператор» Валерия Коростелева. Он пояснила, что пищевые отходы загрязняют вторсырье, которое можно отправить на переработку. Для решения проблемы можно установить контейнер для сбора органики, подобные практики зарекомендовали себя в городах-миллионниках. Также намного эффективнее сливать пищевые отходы в канализацию, чем вывозить их на полигоны. Спикер предложила застройщикам предусмотреть установку в раковинах специальных измельчителей органики или же предлагать жителям скидку на такую услугу – для этого можно договориться с поставщиком об оптовой закупке аппаратов. При этом органика будет выводиться через отдельную трубу и не загрязнять остальной мусор. Такие практики успешно применяются в некоторых европейских городах.
Напомним, на полигонах органика не разлагается, а образует метан, что приводит к возгоранию территорий ТКО. Помимо этого, пищевые отходы загрязняют контейнеры и мусоровозы. В ближайшее время в Казани планируют построить два компостных полигона для утилизации органических отходов. Они появятся на базе «Горводзеленхоза» и в рамках экопромпарка УК «ПЖКХ».
Кроме того, Валерия Коростелева предложила застройщикам предусмотреть открытие экопунктов на подземных парковках жилых комплексов – это позволит увеличить вовлеченность горожан в сбор вторсырья.
Сейчас в городе работает пункт приема вторсырья на ул.Васильченко. В «Точке сбора» принимают 39 фракций, которые отправляют на переработку в разные города России, например, ПЭТ – в Дмитров, пленку и полипропиленовые ящики – в Иваново, тетрапак – в Ульяновск, стекло – в Бор. В столице РТ перерабатывают макулатуру, выдувные изделия, алюминий, электронный лом, цветной металл.
«Очень важно просвещать жителей. Если им не показывать, куда отправляют вторсырье, во что оно перерабатывается, не публиковать статистику и не рассказывать, зачем сжимать бумагу или бутылки, то эффективность сбора будет очень низкой», – добавила» Валерия Коростелева.
На круглом столе выступил руководитель направления устойчивого финансирования и зеленого строительства АО «ДОМ.РФ» Артем Селезнев. Он сообщил, что сегодня из проектирующихся и строящихся многоквартирных домов в России 24% считаются «зелеными» постройками, то есть имеют класс энергоэффективности А (40–50% экономии ресурсов) и выше. Такие дома возводят с использованием материалов с наименьшим вредом для экологии и последующим рациональным потреблением ресурсов и т.д.
«Татарстан – это место роста, постольку здесь очень много застройщиков. На наш взгляд, важно поддержать и информировать застройщиков о значимости соблюдения данного критерия», – обратился к участникам встречи спикер.
Он презентовал кластерную программу субсидирования проектного финансирования. Так, «Дом.РФ» стал первой крупной российской компанией, поддерживающей строительство с соблюдением экопринципов за счет собственных средств. Программой воспользовался 61 регион с недостатком предложений. «Татарстан в эту программу не попал, но в рамках развития в национальном масштабе эту программу нужно обозначить в республике. Кроме того, многие застройщики Казани работают на федеральном уровне», – отметил Артем Селезнев.
Подать заявку на предоставление субсидии или получить информацию можно через банк-кредитор до конца года. Подробности размещены по ссылке.
Кластерная программа проектного финансирования ДОМ.РФ реализуется за счет собственных средств института развития в объеме 2,6 млрд рублей.
Застройщики, реализующие проекты многоквартирных домов в 61 регионе страны с недостатком предложения жилищного строительства, могут получить субсидирование процентной ставки договора проектного финансирования в размере до 3,5% годовых (до уровня не ниже 7,5% годовых). Дополнительная субсидия в размере от 1% до 2% может быть получена за соблюдение «зеленых» критериев программы в зависимости от количества выполненных требований и класса энергетической эффективности многоквартирного дома.
На текущий момент в рамках программы просубсидировано 117 кредитных договоров в 34 субъектов России общей площадью возводимого жилья 2,74 млн кв.м., в том числе 14 кредитных договоров, заключенных в целях финансирования строительства «зеленых» многоквартирных домов в шести субъектах страны общей площадью возводимого жилья 650,6 тыс. кв.м.
Также Артем Селезнов рассказал о курсе «Зеленый» стандарт для многоквартирных жилых зданий». Обучение будет полезно застройщикам, которые хотят разобраться, что такое «зеленый» ГОСТ Р, какие критерии в него входят, углубить знания в области энергоэффективного и экологически безопасного строительства многоквартирных домов и самостоятельно оценить, соответствует ли объект требованиям.
Напомним, ранее подобный круглый стол провел комитет по развитию туризма исполкома города. Тогда стало известно, что для казанских отелей разработали отличительный знак «Зеленый листочек». Его смогут получить гостиницы, которые придерживаются экоповестки. В числе требований для получения знака: соблюдение принципов энергосбережения и экономии воды, сортировка мусора и минимальное использование одноразовых предметов (пластиковых трубочек, бутылок и др.), сотрудничество с предприятиями, перерабатывающими отходы.