Ростовская область, 26 июня 2024. DON24.RU. Депутаты Заксобрания Ростовской области готовят обращение к заместителю председателя правительства РФ Марату Хуснуллину с просьбой совершенствования законодательства об энергетической эффективности многоквартирных домов и лицензировании управляющих компаний. Эти инициативы депутаты обсудили на очередном заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи.
Существует порядок, что если муниципальное образование приобретает в жилом доме квартиру для социальных целей, например, для переселения граждан из аварийного жилья, то этому дому необходимо иметь паспорт об энергетической энергоэффективности. Об этом сказано в федеральном законе Российской Федерации от 2009 года.
На заседании комитета отметили, что на сегодняшний день в Российской Федерации паспорт об энергетической эффективности имеют только 20% многоквартирных домов. В небольшом населенном пункте, где нет масштабного строительства, но есть рынок вторичного жилья, приобрести жилье для муниципальных задач становится затруднительно.
«Мы предлагаем внести изменения, и при приобретении жилья в тех домах, которые построены до введения этого закона, до 2009 года, чтобы не учитывалось это требование об энергоэффективности», – отметил первый заместитель председателя Законодательного Собрания Ростовской области Сергей Михалев.
Данные изменения позволят обеспечить жилыми помещениями граждан в соответствии с нормами законодательства. Жилье обязаны предоставлять гражданину в том районе, в котором он проживал.
Также был рассмотрен вопрос о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Как отметил Сергей Михалев, когда заканчивается срок лицензии управляющей компании, не всем удается ее продлить из-за недобросовестного выполнения своих обязанностей. Получившая отказ в продлении лицензии компания переименовывается, собирает документы и обращается за новой лицензией. Требования, которые были выдвинуты компании при продлении лицензии, не учитываются, и в результате этого на рынке остается некоторое количество недобросовестных компаний, которые продолжают работать.
«Это стало все чаще происходить. И в связи с этим предлагается внести изменения, установить в качестве сезонных требований отсутствие в свободном реестре сведений об отказе продления лицензии», – отметил депутат.