Ростовская область, 3 октября 2024. DON24.RU. Депутаты донского парламента обсудили проблемы садоводческих товариществ на заседании круглого стола на тему «Обеспечение садоводческих некоммерческих товариществ объектами инфраструктуры, в том числе газификации. Проблемы и перспективы».
В 2024 году на территории региона зарегистрировано 340,6 тыс. садовых, огородных и дачных земельных участков общей площадью 27,5 тыс. га, количество садоводческих и огороднических некоммерческих объединений составило 630.
«В садоводческих товариществах таких больших городов, как Ростов-на-Дону, Новочеркасск, Азов и других, сегодня ведется активное жилищное строительство, а вот площади садов и огородов там неуклонно снижаются. В муниципалитетах высока доля заброшенных участков в садоводческих и огороднических товариществах», – заявил вице-спикер донского парламента Вячеслав Василенко.
С 2021 года доля земель, занятых под постройками и сооружениями, в регионе увеличилась почти в четыре раза – с 11% до 39%, а доля земель, занятых садоводами под сельскохозяйственные культуры, наоборот, уменьшилась почти в три раза: c 37% до 14%. Кроме того, повышаются требования садоводов к инженерному благоустройству и обустройству участков.
«Областным законом определен порядок перевода в государственную собственность Ростовской области или муниципальную собственность автомобильных дорог, объектов электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и других объектов, предназначенных для общих нужд участников товарищества. Вместе с тем в Законодательное Собрание продолжают поступать обращения от садоводов», – отметил председатель комитета по строительству Сергей Михалев.
Жители садоводческих и огороднических товариществ жалуются на перебои с подачей воды и электроэнергии, на проблемные дороги.
По мнению Вячеслава Василенко, инструментом в борьбе с брошенными на территории садоводческих товариществ земельными участками станет ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 23 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
«Закон обязывает собственников земельных участков в населенных пунктах, а также владельцев садов и огородов в течение трех лет с момента приобретения подготовить участок к целевому использованию, освоить его – убрать на участке сорняки и отходы, осушить или увлажнить его в соответствии с разрешенным использованием. В случае неисполнения требований земля изымается. Закон вступит в силу 1 марта 2025 года», – подчеркнул Вячеслав Василенко.
Сергей Михалев резюмировал, что устранение препятствий, мешающих деятельности донских садоводов и огородников, является предметом законодательной работы и депутатского контроля парламентариев.